名称:南宁翠城科技有限公司
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    地址:南宁市青秀区民族大道168号翡翠园碧云阁712号
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    服务体系

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    我司提供以下房地产专业服务体系:

    一、【项目前期策划服务】

        1、项目市场调研
    项目区域经济环境分析/竞争分析/热点分析/项目交通状况/商业网点/配套状况/人文环境/自然景观/历史文脉及对目标区域影响。

        2、项目地块分析
    地块特征分析/SWOT分析/土地价值研判。

        3、项目市场研判
    开发理念定位/物业形态定位/物业功能定位/物业形象定位/目标客户群体定位/价格模拟定位。

        4、产品规划设计及开发节奏建议
    产品定位/总体规划概念建议/建筑风格、色彩、户型、空间、环境、配套、材料、智能化、物管建议及设计指导/开发模式(节奏)分析建议/投资分析/可行性分析/风险分析及其规避方式建议。

    5、项目投资财务分析
    开发计划与组织/投资估算/投资计划/租售计划/资金筹措及现金流动/静态效益分析/动态效益分析/风险评估/社会效益综述

    6、项目设计竞标稿评审
    对投标方案提出评审意见/协助中标单位对总平方案进行调整提出修改意见

    二、【营销策划】

    1、项目价值提炼
    价值梳理/概念构思/核心价值提炼/资源整合配置。

    2、项目营销策划
    价格制定/付款方式设计/开盘时机选择/推盘节奏控制/推盘手法设计/销售阶段划分/促销策略组合准备/费用预算计划/资金回笼计划。

    三、【项目销售执行】

    1、销售前期准备
    现场接待流程/推盘解解说/销售手册表格/规范文件准备等。

    2、销售队伍组建及培训
    销售队伍组建/项目培训/销售技巧培训/专业知识培训/素质培训。

    3、销售执行
    现场销控/促销活动/卖场营造/人员调配/现场管理/客户管理/客户积累。

    4、销售反馈调整
    现场反馈/销售分析/执行调整。

    四、【项目整合推广】

    1、形象设计
    项目形象策划/品牌LOGO设计/项目VI应用设计。

    2、项目包装
    卖场包装/展示包装。

    3、广告推广
    楼书/单张/销售资料/销售展板/报刊广告/软性炒作/户外广告/视听广告。

    4、促销公关
    促销活动策划、设计、组织、实施/公关活动策划、设计、组织、实施。

    五、【房地产营销顾问服务】

    市场咨询收集整理/推广顾问服务/销售顾问服务。


    六、【房地产分销服务】

    外场电销/外场拓客/异地推介会。

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